商贷还多久可以转公积金贷款

名下的住房商业贷款一般需要还款在一年(含)以上，之后方可去申请办理商转公业务。且客户还必须得保持有良好信用，未曾有过逾期行为才行，不然依然办不了商转公业务。

当然，除了还款达到规定时间以外，客户还得满足以下几点要求才行：

1.房屋产权清晰，已经取得了所在地房管部门出具的所有权证;

2.在当地有缴纳住房公积金，且已连续按时足额缴存满六个月，公积金账户处于正常缴存状态;

3.名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清;

4.转贷业务只允许由房贷的借款人或者其配偶进行申请;

5.申请的商转公额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业贷款余额之内。

而大家需要注意，在办理商转公业务时，有的住房公积金管理中心要求客户先将商贷提前结清，然后商转公才能下款;有的则不需要，客户将商转公后与原商贷的差额部分还清就行了。

办理商转公业务，有的地区需要客户先结清商贷，然后才会下款;有的则是偿还商贷与转公积金贷后的差额部分即可。而要是客户没有钱还，那建议客户先试着找身边的亲朋好友借钱来筹集资金进行还款，等之后转公积金贷的资金放款到账后，再还钱给亲友就是了。

当然，客户也可以选择找中介公司垫付还清原商业贷款。先提出商转公贷款的申请，在经公积金管理中心审批同意后，由与公积金管理中心签约的中介公司负责还清本人的原商业贷款本息余额，并提供担保，落实抵押后，再由受托银行将贷款资金划入中介公司账户当中就行了。

大家需要注意，若不按要求还清，商转公业务是没法办理成功的。因此，客户在办理时需综合考虑自身的经济状况和收入水平，是否具备充足的还款能力。