小区入住率达不到不给供暖合理吗

小区入住率达不到不给供暖合理。供暖公司通常不仅看入住率还要看缴费率，哪怕是入住率达到要求，但是入住的人并没有缴费，供暖公司也不会供暖。通常我们签署的合同上面都会标明业主必须在某个期限之前入住，或者是某个时间点必须缴纳暖气费。

小区入住率的计算公式为：实际户数/总户数，即实际户数除以可入住总户数。2按装修和正式入住计算。大家知道，对入住率的解释是：实际用户数占整栋楼的比例，而不是购房用户的比例。因此，计算入住率，就是计算小区内实际使用房屋的人数，即已经入住小区的业主人数，而不是验房缴纳物业费的业主人数。计算入住率，是计算实际使用小区房屋的人的户数，也就是已经在小区里面居住的业主的户数，而非验房并交物业费的业主的户数。

1、购买住房之前，是需要看小区的所处位置在哪里，其周边是否有顺畅的交通，从而判断出后期的出行是否方便。一般来说，小区周边有交通站是再好不过了。

2、小区周边的市场，也是要特别关注的，如果一个小区周边没有超市、市场这一类的，那么居住过程中，想要买日常用品，要跑很远的一段路，非常不便。

3、小区周边是否有购物中心，直接影响到小区业主的后期活动。要是配套设备比较好的小区，周边的餐饮、娱乐区是非常多的，可以满足小区业主的多方面需求。

4、小区附近是否有医疗设施也是很重要的，要知道，人难免会出现头疼脑热，若每一次生病都要跑很远，影响到治疗不说，出现也是非常不便的，拖延病情会更加的麻烦。

5、小区内的绿化有多少，对于后期的居住是否便利，有很大的影响。而且，小区内的楼房间距是不可过近，否则容易影响到室内的采光，和通风效果，居住会带来诸多的不便。