相关小区的知识

2024-04-02 小区车位配比可以在看房的时候了解车位配比率，车位配比的意思是小区总共的户数比上小区里规划停车位数量的比例，比数越大说明能容纳此小区住户的车辆就越多。比如车位比1：1.5应该拆开来看，冒号的左边是1，可以看作有1000户，...

小区商业门面房要交物业费吗

2024-03-30 1、看小区商业门面房是否有享受物业服务。是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。2、看门面房服务对象。如果门面房是面向街道的，不是在小区内开展经...

小区有流浪狗要找哪个部门处理好

2024-04-19 简要回答如果小区里出现了流浪狗，我们要注意安全，不要随便给流浪狗喂食，避免被流浪狗咬伤。我们可以找小区物业，我们还可以找公安治安大队，我们也可以把这种情况反映给社区，更可以给流浪动物协会打电话。01小区养狗要讲文明...

小区没交房需要交物业费吗

2024-04-02 没交房，是不需要交物业费的。房屋交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担，物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。1、契税房屋是带有商品属性的所以购房也需要缴纳税款契...

小区公共收益有哪些

2024-03-30 1、公共区域的广告收益例如桥厢广告、户外广告对于这一部分收入，大家都有共同的认识，这是属于公共收益。电梯是小区的公共设施，轿厢属于公共区域，在小区内的其他公共区域铺设广告，这些收益理当纳入公共收益。2、小区公共区...

安置小区水电开户需要什么手续

2024-04-05 安置小区水电开户，需要建设单位准备好相关的材料，携带材料去当地水务或电力局营业厅进行水电开户申请。水务或电力局收到申请后会在规定的工作日内到小区进行勘察并核算相关的材料费等。建设单位到水务或电力局缴费窗户...

小区物业收费根据什么确定的

2024-04-01 小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定，小区物业费应当包括了绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等。一般收费标准有四个等级，四级物业收费标准：0.35元/月/平方米;三级物业收费标准：0.5元/...

什么样的小区可以收取物业费

2024-03-30 有物业管理公司提供服务的小区就可以收取物业费。目前新的小区都是有物业管理公司提供服务的，一般物业都是在入场前和开发商签署物业前期管理协议，协议中约定物业收费标准，并报物价部门备案，同时写入前期业主公约。业主入...

小区车位有产权证吗

2024-04-01 地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。但另一种情况是，开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被...

小区住宅房可以开店吗

2024-03-30 小区住宅房可以开店，依据《个体工商户条例》第二条规定：有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护...

小区配电房有噪音吗

2024-04-01 小区配电房有噪音。因为配电房内部拥有的电器设备非常的多，所以无论是白天还是黑夜都会产生噪音，但是配电房产生的噪音是否会给居民带来一定的困扰，这要看配电房的具体位置，如果说配电房是在地下室，那么是不会给楼上居民产...

小区规划图网上能查到吗

2024-04-01 小区规划图网上能查到，因为小区建设规划需要到当地房管局进行备案并进行公示，所以购房者如果想要查看小区规划图的话，可以到当地房管局的官方网站上找到商品房信息公示栏目，查找小区名字，找到小区的规划公示信息即可。1、...

买房时如何考虑小区内部交通问题

2024-04-05 小区内部是否人车分流：内部交通的合理规划对居住安全和环境静谧十分关键，而这一点往往被购房者忽略。我们在选房时应向置业顾问询问小区内部交通规划，比如如何规划车流、人流等。现如今很多小区在内部实行人车分流，汽车在...

楼盘封顶是一栋还是一整个小区

2024-04-01 楼盘封顶一般是指一栋，不是指整个小区。很多的项目都是分包出去的，所以就会存在建设进度不同的问题，一般的分包单位都只要保证自己的楼栋完工就可以了。而即便是统一开发的项目也要根据销售情况进行开发，但只有当一期或是...

小区最南排的房子好不好

2024-03-30 小区最南排的房子是好的，南向的房子采光好，如果房子选择的也是最南排的话，遮挡少，视野好，采光也会更好。但是选择房子户型要注意，房子是南北通透的话会比纯南向的房子要好。1、楼栋朝向购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的...

混合小区是什么

2024-03-30 混合小区是指小区中有几种不同类型的房屋混合在一块。以前的房子一个小区都是一样的，现在却不一样了，可能一个楼盘存在多种房子类型。比如现在底商房非常多，就是上面是住宅下面是商铺的房子，一般是小区外面那些楼栋的下面...

小区房渗水物业怎么解决

2024-04-12 根据具体漏水情况处理。如果是楼上楼下漏水，物业可建议业主自行协商，若一方不接受物业调解，可建议受损业主通过法律解决。如果是公共部分漏水，保修期内，物业可向开发商反应，要求维修赔偿。超出保修期，可由公共业主出资承担。...

小区物业收费怎么定

2024-04-01 住宅前期物业服务收费实行政府定价，收费标准由价格主管部门会同同级住建主管部门制定并公布基准价及浮动幅度，建立动态调整机制。物业服务以外的价格由市场竞争产生，实行市场调节。实行市场调节的物业服务收费应当遵循合...

小区车位配备怎么算

2024-04-01 车位配备是车位配比是指小区总户数与车位总数之间的比例，一般用1:X来标准(1代表小区住户数量,X代表小区车位数量)。一般来说居民小区的车位规划应该满足本小区业主的使用，所以小区的车位规划应达到1:1以上。1、地下车位...

小区门禁卡丢失怎么办

2024-04-05 小区门禁卡丢失要及时与物业公司联系，可以到物业公司申请补办。补办的时候需要带上身份证，或者能够证明你是小区业主身份的证件，有的时候物业公司还会要求你填写一份申请表格，留作备案。之后需要缴纳一定的费用，一般来说在...

什么样的小区要配电房

2024-04-01 根据小区的规模和用电负荷来看，大型小区才需要配电房，小区规模小的，一台箱变就搞定了，不需要搞配电房，配电房的投资通常比较高，小区开发商都要考虑投资和收益的。1、目前一般新建小区的配电房常常设置在建筑物的首层或地下...

将来老旧小区房子怎么办

2024-03-30 老旧小区改造将会更加普及。由于年代问题，以前的房屋和现在的有很大差别，社区的建设也存在着天壤之别。老破小作为旧时代房屋的代表，外面看起来很破旧，电线排列杂乱无章，供水供电设备老化，不仅缺乏舒适感，也存在安全隐患。因...

老小区突然要交物业费合理吗

2024-03-30 如果老小区聘请了物业管理公司来服务业主的话，要交物业费是合理的。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建...

小区供暖设施由物业管理吗

2024-04-01 小区的供暖设施是由物业管理的，物业管理指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动...

御苑尚品小区什么时候开盘

2024-04-01 1、御苑尚品小区2019年10月28日开盘，御苑建筑工程项目地处内蒙古呼和浩特城东，如意开发区内，为区、市两级政府机关及新兴高档社区所包围，是自治区政府的后花园，是城市中心区的“中心”。...

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