相关安置的知识
在宅基地上兴建的农村集体所有权安置房可以在本村村民之间转让，同时依据《土地管理法》的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。1、农用土地使用权农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或...
1、要求有真实合法的身份证明。2、需要有正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上。3、实际发生拆迁安置房的行为。4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。5、有...
安置房买卖合同未定过户日期不算违约行为。未约定履行时间的安置房买卖合同可以视为瑕疵合同，合同生效后当事人就履行时间没有约定或者约定不明确的可以协议补充，不能达成补充协议的可以按照交易习惯确定。出卖人应当按...
安置房是可以办理房产证的。常见的安置房一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按...
安置房能不能继承要看是否有产权，如果有产权的话是可以继承的，正常办理继承公证然后过户就行。如果没有产权的话是不可以办理继承的，不过也可以继续住，一般没有产权的安置房都是集体房，不继承也没有太多的影响。土地来源的...
安置房不是必须全款买的。目前我国安置房分为两大类，一类是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一类是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可...
根据我国有关法律规定，安置房未满5年的话，不可正式上市交易，而5年的时间是以购房家庭所取得的契税完税的凭证时间或安置房发证的时间为准。若购买的安置房住满了5年，并经市住房保障管理部门核准，满5的安置房，只要补交土地出...
安置房不是大产权，安置房具有完全房屋权，却不一定有完全土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而大产权房是完全产权，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让...
安置房可以用公积金贷款。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房没有房产证...
拆迁安置房的买卖合同一般有效，除非涉及无效情形。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利...
安置房按照规定是满五年以后才能办理房产证，取得房产证之后，才能走正常商品房过户交易流程。如果没有房产证其实也可以卖，但是只能做公证给买家，不过估计买家也不太愿意，毕竟未取得房产证的时候买卖，不能办理过户手续，因为风...
1、签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。2、双方携带各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费...
1、首先向银行提出贷款申请，提交房屋产权证、身份证、工作证明等材料。2、然后贷款机构对申请人提交的资料进行审批，审批通过后双方签订贷款合同。3、贷款人持贷款合同、房屋产权证等材料到登记机构办理抵押登记。4、最...
1、土地来源不同安置房的土地是划拨的，而商品房的土地是通过出让的方式取得的，这两者的土地来源有区别。不过，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，同样可以进行上市交易。2、房屋产权不同很多安置房没有完全...
安置房摇号了一般情况下是不能退房的，安置房摇号之后就会分配房源了，一旦摇号分配就不能随意的退房了。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发...
买安置房可以申请贷款。但是贷款人需要满足一些条件。贷款人必须年满18年周岁，具有完全民事行为能力；有城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力等，以及需要满足贷款行规...
房票安置是征收人比照货币安置、产权调换的政策，将计划安置的房屋转化为货币，以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房(含住宅与非住宅)的一种房屋安置方式。被征收人选择...
安置房的买卖合同是有效的。买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。并且按照规定，安置房买卖合同有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以...
同一个小区的安置房和商品房一般是没有区别的，都是同一个开发商建设的，也没有必要区别对待。不过一般大众对于安置房和有安置房的小区还是比较抗拒的，如果决定要买这种小区的话可以先实地看看，再简单了解一下住户人群。1...
1、家庭成员内部对回迁安置房分配有异议无法确定合法权益人;2、无产权的回迁安置房导致无法办理产权证;3、交易时间漫长房价变动可能性大;4、一房多卖;5、因出售方自身债务纠纷导致回迁安置房被债权人申请法院查封。1...
1、产权的区别：很多定向安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多定向安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。定向安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当...
1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。这一类的安置房只有在拿到房产证之...
1、向单位申请，并下载相应表格，在表格中变更个人参保信息，并登记参保人居住地、银行账号等信息；2、异地员工收到审批表后，将资料送到当地医保部门和选定医疗机构分别审批盖章；3、单位或社保所的经办员携带上述表格到社保中...
安置小区的房子是可以进行买卖的，但是如果购房者想要去购买安置房，那么在购买的时候就一定要注意安置房的产权，如果是集体土地上的安置房，那么必须是同村的居民才可以进行买卖。购房者一定要注意，有些安置房是属于小产权房...
现在很多城市都执行家庭限购两套的政策，能否再买商品房要看名下是否有两套及以上的住房。如果安置房有了不动产权证，就会占用一套房产数量。如果安置房一直没有不动产权证，这样的安置房一般没有进行备案，也就是房管局是查...
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