相关安置的知识
异地安置就是使人或事物在目前的地区以外的地区或区有着落。异地安置涉及社会保障、拆迁安置和举报人安置等问题。拆除房子后就地重建后分配叫原地安置，换个位置就叫异地安置。异地安置和原地安置没有原则性的区别，因为...
安置房不能直接改户名。安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更。不过需要注意，安置房必须居住满5年，且缴纳了土地出让金，再将其转换成普通的...
1、申请登记，安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。2、调查摸底，街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合...
买安置房会看个人征信。实际上，一般买房子都是会对个人的征信进行审查的。银行都有征信查询通道，在借款人的授权下自主查询征信，在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符...
安置房谁签的字就是谁的。安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的，通常谁在安置协议上签名，那产权证明上也是他的名字，那意味着房子也是他的。安置的相关协议是拆迁方和被拆迁方在拆迁补偿安置中所制定的有关双方权...
正常情况下，带着材料前往当地的街道办或住建委申请。申请时，申请者需要带好身份信息材料、户籍文件、拆迁协议文书等其他必要材料进行申请；然后工作人员会核查信息并初审；通过后需公示再进入轮候；最后选房签订合约即可。1...
1、如果家里有安置房，按离婚的人头来划分。具体解决方式由双方协商解决，协商不成的，直接向当地法院提起诉讼。判断是根据财产的具体情况和双方的经济能力，包括子女和妇女的权益，具体划分需要具体分析。2、当然，共同财产应由...
安置房按照规定是满五年以后才能办理房产证，取得房产证之后，才能走正常商品房过户交易流程。如果没有房产证其实也可以卖，但是只能做公证给买家，不过估计买家也不太愿意，毕竟未取得房产证的时候买卖，不能办理过户手续，因为风...
1、对象不同：拆迁安置房安置对象是特定的动迁安置户，既包含城市居民拆迁户，也包括征地拆迁农户，安置对象经济条件贫富不一。经济适用房供应对象是城市和政府所在地的家庭收入、住房状况符合规定条件的特定家庭，主要是收入...
1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。2、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约履行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没...
1、首先拿到安置房之后，要达到住满5年的条件，才能够拿到房产证，需要缴纳一定的税费。2、接下来拿着当初购买的买卖合同，还有房产证，到当地的房管部门办理更名的手续。在此之前要准备好各自的证件，还有户口本，有结婚证的要带...
安置房不是大产权，安置房具有完全房屋权，却不一定有完全土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而大产权房是完全产权，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让...
买安置房能过户。但是安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，尚未取得产证的拆迁安置房，办理房产证的条件是房产住满5年。如果不满5年的话就不能过户，但是要着急过户的，可以办理赠予或者继承过户，不过这时候需要...
安置房摇号了一般情况下是不能退房的，安置房摇号之后就会分配房源了，一旦摇号分配就不能随意的退房了。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发...
1、卖房主体不合法或不合格。如果是夫妻双方或者数人的共有房屋，出售者没有征得其它共有人的同意，私自出卖共有房屋，即卖房者主体不合法或不合格，易引起纠纷。2、买房主体不合法或不合格。在某些城市中规定不具有本市户口...
1、产权不同。安置房的土地性质是划拨，一般不是完全产权。而商品房在开发商拿地的时候缴纳了土地出让金，购房者买了之后是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权。2、交易时间限制不同。大部分安置房在交易年限...
1、产权的区别：很多定向安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多定向安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。定向安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当...
上海动迁安置房算限购套数，动迁安置房有产权，算原有住房，如果再买一套房会受影响。上海有关规定显示，居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均超过60平方米的，对属新购住房超...
安置房只要获得不动产证就可以交易过户了。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就变成了商品房，是可以上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。1、房地产评估到...
安置房拿到房产证就可以交易过户。因为拆迁安置房获得房产证之后，并且没有规定限制对外出售，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房是可以买卖的。另外，还需要调查清楚房屋征收拆迁前的产权性质，如果该...
安居房不是安置房。安居房和安置房在房屋产权、房屋质量以及交易时间限制上都有区别。很多安置房不是完全产权，安居房是完全产权。安居房的质量比安置房的质量更好。另外，安置房有交易时间限制，安居房则不允许转售。1、...
两户一宅有安置补偿，并且，按照相关的规定，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在...
安置房的缺点是什么的答案是：由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人卖方出示的安置补偿...
现在很多城市都执行家庭限购两套的政策，能否再买商品房要看名下是否有两套及以上的住房。如果安置房有了不动产权证，就会占用一套房产数量。如果安置房一直没有不动产权证，这样的安置房一般没有进行备案，也就是房管局是查...
安置房能按揭购买，因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。1、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届...
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