相关还算首的知识
把房子过户给父母还算不算首套房，主要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论购房时名下有没有房，有贷款记录的都只能算二套房...
如果之前有过贷款记录，在首套房卖掉之后再买房，就算是首套房。判断是否为首套房或二套房的主要标准就是整个家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押贷款的记录，无论之前的房屋是全款购买，还是通过房屋抵押贷款的形式购买，但已...
首付三成按银行评估房产价值的三成计算，当然购房者实际支付首付也可以高于这个额度，但是一般不能低于它，余下的从银行贷款。一般首套房能够首付三成，而买二套房的话，首付比例通常需要达到四成以上。1、公积金贷款首付比例...
合力贷是算首套房的，后续还想买房的话则属于第二套房了。合力贷以父母为借款人，子女做担保人向银行申请贷款，考核借款人夫妻双方的贷款套数，子女不计入套数在内。如果合力贷的借款人是子女的话，则该套房子算是子女的首套房...
全款买房后再买算二套房。因为首套房是根据名下所拥有的房产来计算的，不是按照是否贷款来算的。但是若将这套房子卖掉再买，依然属于首套房，后期贷款购房的时候，首付比例会相对少一些，若是第二套房子首付的金额就相对多一些...
贷款购买LOFT公寓不算首套房，因为LOFT公寓一般是商业性质的房子，所以是不算首套房。以国家对首套房的认定标准，首套房是指购买仅拥有的一套住房(所购房产为普通住房)。而大家需要注意：1.正是由于LOFT公寓不算首套房，所以一...
不算首套，如果已经通过公积金贷款买了一套房子，但是后期还清了还想要再买房，不算是首套房，应该被认定为二套房。因为购房者的名下已经有了贷款的记录，现在买房认贷又认房，名下有了贷款。后期再申请买房子，就会被认定为二套房...
首套房贷款还完了，再买房的时候会认定为第二套房，因为第二套房的认定标准为认房又认贷。认房又认贷是指用户名下已经有房产了，不管房产是不是贷款买的，这时候再买一套房，都属于购买第二套房。二套房申请房贷，贷款利率要高于...
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付。2、如果...
商住公寓不算首套房，这种公寓房产权性质是商业的，一般都不在限购范围内，在买房申请贷款的时候只能申请商业贷款，且首付比例需要支付5成以上，贷款年限最长10年。对于首套房的优惠政策都是针对普通住宅提供的，商业性质的房产...
按揭还完了不可以算首套房，在贷款买房购买首套房的情况下，将按揭贷还完后再买是属于二套房。因为目前实行认房认贷政策，只要购房者明细有贷款或是名下有房产，再购买则算二套房。首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首...
公积金参与过还款离婚后算首套，只要不使用公积金贷款买房，就是第一套房子。即使你以前用公积金贷款买过房子，已经还了，你名下没有房子，你也可以用公积金贷款买房作为你的第一套房子，公积金认房不认贷。对于商业贷款，只要不是...
按揭房已还清再次购房算不算首套房得看当地政策规定。有的城市既看房贷又看个人的房产，就算是没有房贷，但是有房产也是要算做二套房的。但是有的城市只会看个人名下的房贷，第1套房的贷款全部还清，那再购房的时候也是可以...
买房首付20%的计算方式就是按照房子总价格的百分之二十计算，比方说一套房子的总售价是100万，那么首付就是20万。不过银行只能贷到万，像几千几百这种零头，银行是不给予受理的，所以建议朋友们在准备首付时，多筹备一些资金。1...
按揭的房子卖掉后还算首套房。因为根据首套房认定标准，贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。以及个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷...
公寓不算首套房，公寓在产权上算属于商业性质，产权是40年，在购买时是支付50%的首付款，在贷款政策上不属于首套;目前商业公寓有不限购、不限贷的政策。而住宅楼房有所限制，首套住宅首付是30%，并且有贷款期限。1、公寓房优点(1...
共同还款人同时也是房子的共同产权人，所以共同还款人名下也算是有房产的，再买房的时候算二套房。共同还款人虽然不是房贷的主贷人，但是在办理贷款签合同的时候，也需要在贷款合同上签字。签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及...
农村自建房不算首套房。按照商品房销售管理规定：当购买第二套商品房时应对缴纳相关税费;农村住房，即使有房产证，但因为土地所有性质不一样：农村住房的土地性质是集体所有，商品房土地性质是国有;所以即使农村住房有房产证，也...
房贷还清后再买房是算首套还是二套，得看当地规定，一般有三种政策：认贷不认房、认房不认贷、认贷也认房。如果是认贷不认房，那就不会以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清了首套贷款，再次贷款也将按照首套房认...
1、住宅公寓房，购买的时候算首套房，因为房屋产权性质是住宅，属于限购范围内的房源。2、商业公寓房，购买的时候不算首套房，因为商业公寓不在限购范围内，在购买之后再买住宅的话，仍可以算首套房。1、注意房屋产权：按照相关规定，...
首套房卖掉再买房不算首套，会被算做二套房。只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有)，而且新购房又申请商业贷款的情况下，就会被认定为二套房。当下的房子卖掉，再买房算首房。首先要确认您在买房子的时...
经济适用房是算首套房的，取得了经济适用房完全产权以后这套房就算是首套房，再买房就要算做是二套房了。在经济适用房没有完全产权的时候是不可以再买房的，所以也就不用考虑购房次数的问题了。经济适用房5年后出租可以吗：...
房贷还清了，再买房属于二套房。二套房的认定标准是认房又认贷，即用户名下已经有一套房产了，那么再贷款买房就属于二套房申请房贷。或者用户名下只有一套房产，这一套房产是贷款买的，再贷款买房也属于贷款买第二套房。如果想...
买房定金一般就是算作首付了，比如首付30万交了5万的定金，那么在交首付的时候就只需要交25万的首付了，部分开发商可能还有定金抵扣的优惠。交定金是买房过程中的一个环节，但是不是必须环节，交定金的时候也需要慎重考虑此次...
共同还款人同时也是房子的共同产权人，所以共同还款人名下也算是有房产的，再买房的时候算二套房。共同还款人虽然不是房贷的主贷人，但是在办理贷款签合同的时候，也需要在贷款合同上签字。1、签约时双方必须亲自到场一般来...
热门标签
-
足协杯
绿藤市
初等变换
每吨
外协
情深意长
豆奶粉
城市群
话家
刚进
陟罚臧否
砂盆放
夜勤
马真
鱼台
鼎鼐调和
玻钢石
橱柜门
林业
马线
长坂
toy
昌图
曲中人
点心
IHC
全母
快传
制动
仓库
地解
败后
WORLDAZURLANE
百里挑一
板书
天圆地方